Transparence
Dernière mise à jour :
Pourquoi cette page
Vous confiez à une conseillère immobilière une décision importante. Cette page dit comment Lilou Baechel travaille, d’où viennent les chiffres de ce site, comment sont choisies les personnes à qui elle écrit et ce que le site enregistre de votre visite.
Statut et rémunération
Lilou Baechel est agent commercial, immatriculée au RSAC d’Albi sous le n° 109 378 356, et mandataire de la SAS I@D France (CPI 7702 2018 000 028 002, délivrée par la CCI de Seine-et-Marne). Les honoraires appliqués sont ceux du barème d’I@D France, publiés sur la page Honoraires. Ce site contient aussi son lien d’invitation personnel à Propertips by iad, l’application d’iad qui permet de lui recommander un vendeur ou un acheteur.
D’où viennent les chiffres
Uniquement de données publiques, citées avec leur source : les ventes réelles des Demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr), les loyers de la carte des loyers 2025, les risques de Géorisques et la liste des communes de l’Insee et de geo.api.gouv.fr. Un prix affiché sur ce site est un repère, pas une estimation de votre bien : seule une visite permet de l’estimer.
Les biens à vendre
La page Biens à vendre reprend chaque jour les annonces publiées par Lilou Baechel sur le site d’iad. En cas de différence, l’annonce sur le site d’iad fait foi.
Comment sont choisies les personnes à qui j’écris
Les courriers de prospection et leurs règles (origine de l’adresse, durée de conservation, refus en un geste) sont décrits sur la page Confidentialité des courriers. Pour repérer les maisons du Tarn dont les propriétaires préparent peut-être un projet, Lilou Baechel utilise aussi un outil interne qui lit les diagnostics de performance énergétique et les audits énergétiques publiés par l’ADEME. Chaque adresse reçoit un score selon des règles fixes et écrites (par exemple, un audit énergétique récent compte plus qu’un ancien), chacune avec sa raison, sa date et sa source. Aucun modèle ne devine qui vous êtes. Une adresse qui a refusé les courriers n’en reçoit plus, quelle que soit la façon dont elle a été repérée.
Ce que le site enregistre de votre visite
Aucun cookie publicitaire ni outil de mesure d’audience tiers. Pour savoir quels messages de l’accueil sont utiles, le site compte des événements par jour (par exemple, « message affiché »), sans adresse IP, sans cookie et sans identifiant de visiteur. Le scan d’un QR code imprimé enregistre seulement sa date et le type d’appareil (iPhone, Android ou autre).
Intelligence artificielle
Aucun système d’intelligence artificielle ne choisit ce qui vous est affiché, ne calcule les chiffres du site ni ne décide à qui Lilou Baechel écrit. Les textes que vous lisez et les courriers que vous recevez sont relus par elle.
Où sont gardées les données
Le site est hébergé par Cloudflare (coordonnées dans les mentions légales). Ses bases de données sont situées en Europe ; celle de l’outil de repérage est placée sous la juridiction de l’Union européenne, qui garantit que ses données ne quittent pas l’Union.
Une erreur, une question
Si une information de ce site vous paraît fausse ou incomplète, écrivez à lilou.baechel@iadfrance.fr : elle sera vérifiée et corrigée.